Принят Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, который приходит на смену Закону о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В него войдут кадастр недвижимости, реестр прав на нее, реестр границ, реестровые дела, кадастровые карты, книги учета документов.
Будут регистрировать права, возникающие в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя, на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от различных органов и нотариусов.
Уточнены пределы правовой экспертизы при госрегистрации прав, что должно облегчить процедуру регистрации для правообладателей и уменьшить беспредел со стороны госрегистраторов.
Сокращены сроки кадастрового учета и регистрации прав: до5 рабочих дней – с даты приема органом регистрации заявления на кадастровый учет и прилагаемых к нему документов, до 7 рабочих дней – с даты приема заявления на регистрацию прав.
Распределена ответственность за действия (бездействие) органов и лиц, участвующих в правоотношениях.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок.
